2024年08月05日香港二手房销售税与大陆的销售费用有何不同,香港二手房税费为什么要比内地低?


  近些年随着经济的发展 ,越来越多的人就来到香港发展,因为房价很贵,所以有些人会考虑在香港买二手房。但是买二手房是需要付销售税的 。那么 ,香港二手房销售税和大陆有何不同呢?

  一 、香港二手房买卖税费

  1. 在香港买房的买家需要缴纳的税费包括印刷税和律师费,一手房和二手房的交易也是一些税费。印花税在内地通常被称为契税。香港根据房屋交易价格征收房屋转让税费,200万以下的为1% ,200万至300万之间的为1.5%,300万至400万之间的为2.25%,400万至600万之间的为2.25% 。收取成交价的3% ,房屋成交价在600万-2000万之间的收取成交价的3.75% ,超过200万的收取成交价的4.25%。律师费从几万到几万元不等。没有固定价格,是和律师协商的结果 。如果通过中介公司交易,需要支付房屋成交价格的1%作为中介费。

    香港二手房

  2.在香港 ,卖房子的卖家需要支付诉讼费和额外的印花税。额外印花税是类似内地营业税的短期

  与内地相比,香港二手房买卖更安全,因为律师一直在见证交易的合法性 。

  总的来看 ,香港二手房的价格和安全性要比内地稍微好一些 。但是如果想要购买香港二手房还是需要注意的,因为香港的房子政策和内地是有一定的差别的。